Forskjellen mellom virkelig verdi og markedsverdi
Virkelig verdi er den mest brukte frasen når det gjelder å foreta en verdsettelse av en eiendel. Virkelig verdi kan betegnes som den verdien som en eiendel blir utvekslet hender mellom de to partene. Dette kan sannsynligvis spores med virkelig verdi av en aksje eller aksjekursen. Med andre ord, virkelig verdi av en eiendel er beløpet som betales i en transaksjon mellom involverte parter hvis det selges i det åpne markedet. En villig selger og kjøper skal ha blitt enige om denne verdien. På en annen side kan markedsverdien til en eiendel eller andre ting betegnes som den verdien der markedet er laget for en eiendel. Markedsverdi er verdien av selskapet som beregnes ut fra den nåværende markedsprisen eller aksjekursen, og det samme vil sjelden gjenspeile den faktiske nåverdien til et selskap fordi markedsverdien vil gjenspeile etterspørsel og tilbud i investeringsmarkedet og hvor ivrige ( eller ikke) investorene skal delta i selskapets fremtid.
Sammenligning fra topp mot hodet mellom virkelig verdi og markedsverdi (infografikk)
Nedenfor er topp 4 forskjellen mellom virkelig verdi og markedsverdi 
Viktige forskjeller mellom virkelig verdi og markedsverdi
Både virkelig verdi kontra markedsverdi er populære valg i markedet; la oss diskutere noen av de viktigste forskjellene mellom virkelig verdi og markedsverdi
- Nøkkelen og den viktigste forskjellen mellom virkelig verdi og markedsverdi er at markedsverdien ikke er en passende metode for å bedømme sannheten eller den indre verdien av en eiendel, fordi markedsverdien vil være veldig avhengig av markedskreftene til tilbudet og etterspørsel som igjen er veldig svingende og som også er veldig dynamisk i naturen. Tvert imot, virkelig verdi vil ikke være avhengig av markedskreftene for tilbud og etterspørsel, og vil være rent avhengig av hva som vil være den sanne verdien eller eiendelens egenverdi.
- En annen stor og den viktigste forskjellen mellom virkelig verdi og markedsverdi er at virkelig verdi av et aktivum alltid vil bli justert for en verdifall (når verdien faller) som forfaller på eiendelen og den samme kan brukes til å komme frem til det indre verdien eller den virkelige verdien av eiendelen. På en annen side er markedsverdien verdien som ganske enkelt kan bestemmes eller kan ankommer av de to partene som er involvert i transaksjonen, og når de møtes og legger ut forhandlingene, vil de komme frem til en endelig pris eller avtaleprisen som vil ikke alltid være logisk drevet, og de er i de fleste tilfeller irrasjonelle.
- Modellen for virkelig verdi i de fleste tilfeller er ofte den grunnleggende verdsettelsen av en eiendel i selskapet etc.-modellen. Den grunnleggende verdien av en eiendel er kjent som virkelig verdi og hva bør eiendelen faktisk være verdt. Markedsverdi er verdien som kan bestemmes av markedet og dets krefter, og det samme er ikke avledet gjennom den grunnleggende metoden.
Sammenligningstabell for virkelig verdi vs markedsverdi
Nedenfor er den øverste sammenligningen mellom virkelig verdi og markedsverdi
| Grunnlaget for sammenligninger mellom virkelig verdi og markedsverdi |
Virkelig verdi |
Markedsverdi |
| Grunnleggende definisjon | Virkelig verdi kan henvises til den virkelige verdien av en eiendel som blir avledet fundamentalt ved å bruke matematiske metoder som diskontert kontantstrømmetode osv., Og som ikke kan bestemmes av noen av markedskreftene. | Markedsverdi kan utelukkende bestemmes av markedskreftene eller faktorene til tilbud og etterspørsel, og det er verdien som ikke bestemmes grunnleggende for en eiendel. |
| Ofte brukt | Virkelig verdi er det mest brukte i aksjemarkedet i stedet for en annen verdsettelsesmetode. Som i virkelig verdi, vil det være nøyaktig i verdsettelsen av en eiendel og gjenspeile et sant mål på metoden. | Markedsverdi brukes ikke som vanlig verdsettelsesmetode, og den samme brukes av de fleste selskapene på grunn av smutthull, begrensninger og mangler. |
| Priskonsistens | Virkelig verdi av en eiendel forblir stort sett den samme og den vil ikke svinge oftere når man sammenligner førstnevnte med markedsverdi. | Markedsverdien kan bestemmes av etterspørselen og tilbudet som er markedskreftene, og det samme har ofte en tendens til å svinge mer. |
| Global aksept | Virkelig verdi er globalt akseptabelt mål og aksepteres også i internasjonale standarder som IFRS og GAAP. | Markedsverdi er en slags verdsettelsesmetode som vanligvis ikke brukes ofte og heller ikke aksepteres globalt. |
Konklusjon - Virkelig verdi vs markedsverdi
Å forstå nøkkelen og de viktigste forskjellene mellom virkelig verdi og markedsverdi er virkelig veldig viktig, spesielt når man er i verdsettelsesbransjen, som for det meste er meglerfirmaene eller investeringsbanknæringen.
Et verdsettelsesfirma kan også være en investeringsbank, og de vil prøve å utføre en verdsettelse av en eiendel ved flere metoder og vil deretter bestemme hvilken verdi som vil være nær passform for den eiendelen for å selge den til en pris som vil rettferdiggjøre og vil korrekt skildre verdien av eiendelen. Ofte blir det ofte kostbart og vanskelig for noen av eiendelene der det ikke er noe åpent marked som kan hjelpe til med å bestemme virkelig verdi eller en eiendoms egenverdi.
Bortsett fra det er det imidlertid visse mindre mangler ved virkelig verdsettelsesmetode eller egenverdsettelsesmetodikk som erstatter den andre verdsettelsesmetodikken, og det vil vanligvis bli sett på som en av de beste praksisene i bransjen.
Anbefalte artikler
Dette har vært en guide til den største forskjellen mellom virkelig verdi og markedsverdi. Her diskuterer vi også nøkkelforskjellene til virkelig verdi vs markedsverdi med infografikk og sammenligningstabell. Du kan også se på følgende artikler for å lære mer
- Forskjeller mellom avskrivning kontra amortisering
- Kvalifisert vs ordinært utbytte
- Sammenligning mellom ansvar vs gjeld
- Monopol vs perfekt konkurranse