Forskjellen mellom lån mot pantelån

Lån og pantelån brukes ofte om hverandre i bankverdenen. Når det gjelder en lekmann, er det en og samme ting, og typisk finner folk begge disse lik den for enhver utlånsavtale de kommer over. I denne artikkelen om lån mot pantelån, vil vi prøve å forstå de viktigste forskjellene mellom et pantelån og et lån, og hvordan disse to er forskjellige fra hverandre i sin art, type og arbeid.

Sammenligning fra topp mot hode mellom lån mot pantelån (infografikk)

Nedenfor er topp 7-forskjellen mellom Loan vs Mortgage

Viktige forskjeller mellom lån mot pantelån

Både Loan vs Mortgage er populære valg i markedet; la oss diskutere noen av de viktigste forskjellene mellom lån og pantelån

  • Et lån er som et forhold mellom utlåner og låntaker. Långiveren er også kjent som en kreditor, og låntageren kalles en skyldner. Pengene som er gitt til låntakeren er kjent som et lån, og låntakeren blir bankens skyldner. På den annen side er et pantelån stort sett relatert til boliglån der eiendommen holdes som sikkerhet og eieren av eiendommen skaffer penger for å bygge huset eller eiendommen er kjent som et pantelån er sikret lån da de er støttet av en viss sikkerhet
  • Under pantelån er lånet sikret og sannsynligheten for mislighold er relativt lav sammenlignet med andre lån ettersom forholdet mellom utlån og verdi som er et avgjørende kriterium i pantelån er lavt, jo høyere utlånsverdien er, jo høyere er risikoen for utlåner. Boliglån har vanligvis en eiendomsverdi på to ganger, som er satt som en referanseindustri. Boliglån har generelt en fast nedbetalingsplan og har lav risiko for mislighold sammenlignet med andre lån og forskudd
  • Den største forskjellen mellom lån mot pantelån er at et pantelån alltid er sikkert og at det har obligatoriske betalinger, mens lån derimot er fleksible og ofte usikrede.
  • Pantelån anskaffes ved å holde en eiendom som er verdt høyere i beløp enn lånet som den enkelte ønsker å ta opp for sine behov. Ved pantelån hvis det er noen form for mislighold i hovedstolene eller rentebetalingene, kan bankene eller finansinstitusjonen ta bort eiendommen fra deg og vil selge den på det åpne markedet for å gjenopprette mengden penger som skal betales eller vil prøve å selge eiendommen til virkelig verdi
  • Boliglån er vanligvis tilgjengelig i markedet for en lengre periode som vanligvis er mer enn et tiår eller kan strekke seg opptil 15 år. Også da disse lånene er sikret fullt ut av eiendommen, har de generelt en lavere rente sammenlignet med et personlig lån eller et usikret lån. På den annen side har normale lån en kortere løpetid og kan være fleksible, også i noen tilfeller hvis en person tar et usikret lån eller et lån fra en pårørende eller en venn, i så fall må hovedbeløpet tilbakebetales mens, er rentebetaling gitt fra i slike tilfeller. Lånets art og funksjonstid avhenger av sak til sak, som også avhenger av lånets sluttmål eller hvor midlene vil bli satt ut

Tabell for sammenligning av lån mot pantelån

Nedenfor er den 7 øverste sammenligningen mellom Loan vs Mortgage

Låne

Boliglån
Lån har vanligvis en høyere rente.Boliglån har vanligvis en lavere rente sammenlignet med personlige lån.
Lån kan være sikret eller usikret.Pantelån er alltid sikret da de er støttet av sikkerhet.
Låneperioden er mindre sammenlignet med pantelån.Låneperioden er mer sammenlignet med sikrede eller usikrede lån.
Et pantelån kan bli referert til som en form for eiendom knyttet til at lånet kan tilbakebetales.Et lån er når noen gir deg noe til midlertidig bruk, og du returnerer det når du er ferdig med å bruke det.
Det er færre formaliteter i tilfelle usikrede lån sammenlignet med et pantelån.Når det gjelder pantelån, er det strengere kriterier sammenlignet med et usikret og sikret lån.
Usikrede og sikrede lån har mindre dokumentasjon knyttet til det.Dokumentasjon på boliglån er intensiv og innebærer mye formaliteter og papirer.
Det er følgende lånetyper:

  • Åpne lån
  • Nærlånslån
  • Studielån
  • Lønningslån
Det er følgende typer pantelån: -

  • VA Lånelån
  • Omvendt pantelån
  • Justerbar rente pantelån
  • Fast rente

Konklusjon - Lån vs pantelån

Utlån er det som driver banknæringen, og det er slik bankene hjelper økonomien og regjeringen med å skape eiendeler og øke pengemengden i økonomien på sin side øker kundenes kjøpekraft. Imidlertid bør enkeltpersoner som benytter seg av lån fra banker og finansinstitusjoner, være forsiktige med tilbakebetaling av det samme, da det påvirker låntakerens kredittscore og også hans kredittverdighet.

Anbefalte artikler

Dette har vært en guide til den største forskjellen mellom lån mot pantelån. Her diskuterer vi også nøkkelforskjellene på lån mot pantelån med infografikk og sammenligningstabell. Du kan også se på følgende artikler for å lære mer.

  1. Sammenligning mellom oligopol og monopol
  2. Hvordan sammenligne ansvar og utgifter?
  3. Eiendomskjøp vs aksjekjøp | Topp forskjeller
  4. Forskjellen mellom day trading vs swing trading

Kategori:

Entreprenørskaputvikling