Forskjell mellom aksjer og eiendom
I dag ønsker alle å gi god avkastning på investeringene sine, og det er også flere investeringsmuligheter i markedet som aksjer, eiendommer, gull, aksjefond, cryptocurrencies, etc. Alle investerer i disse investeringsalternativene i henhold til deres forståelse av den aktivaklassen. Men det er alltid en debatt mellom aksjer og eiendom, som er bedre investeringer for å få god avkastning eller som er sikre opsjoner, før vi bestemmer hvilket alternativ som er bra mellom aksje og eiendom, la oss først forstå det og så får vi se forskjellene mellom dem.
Hva er et lager?
En aksje representerer en andel eller en del av en enhet, som alle kan kjøpe og selge på en børs eller privat. Det er en type sikkerhet som er overførbar. Det kalles også "aksjer" eller "egenkapital" i finansverdenen og den som eier eierskapet til den sikkerheten, kalt aksjeeier eller aksjonær; Dette gjør det mulig for aksjonæren til den delen av enhetens eiendeler og inntekter. Aktiviteten ved kjøp og salg av aksjer utføres i henhold til regjerings regler og forskrifter for å beskytte investorene mot alle slags svindel. Aksjer er de beste investeringsalternativene i markedet ettersom de overgår i lengre tid. Også aksjonærer får stemmerett i organisasjonen i den grad andeler holder, og denne makten er veldig nyttig i tilfelle misforvaltning fra organisasjonen.
Hva er eiendommer?
Vi kan si at eiendom består; eiendommer som landområder, bygninger, strukturer, veier, inventar osv. Eiendom refererer til kjøp, salg og bygging av fast og fysisk eiendom. Her eiendommer, hovedsakelig er det fire typer eiendommer, kommersielle, industrielle eiendommer og landområder. Overføring av eiendommen gir eierskap til land, luft, naturressurser og forbedringer, etc. Også mange byggefirmaer og hvem som helst kan kjøpe aksjer i selskapet, og det er også et annet alternativ å investere i eiendom er REITs (Real Estate Investment Tillit).
Head to Head-sammenligning mellom Aksjer vs Eiendom (Infographics)
Nedenfor er de ni beste forskjellene mellom aksjer og eiendom
Viktige forskjeller mellom aksjer og eiendom
La oss diskutere noen av de viktigste viktige forskjellene mellom Aksjer og Eiendom
- Aksjer refererer til eierforholdet til selskapet i omfanget av aksjer, mens eiendommer kan kjøpes til kommersielle formål for å få noen økonomiske fordeler eller personlig bruk også.
- Aksjer er svært flytende og kan enkelt selges ut sammenlignet med eiendommer, mens eiendommer er mindre flytende fordi det å selge en eiendom avhenger av flere faktorer. Det må også gjøres mye lovlig virksomhet for å kjøpe og selge eiendommen.
- Hvis et selskap som tjener, gir gode resultater, gir det utbytte til aksjeeierne, hvor tilfellet med fast eiendom ikke kommer med en slik fordel, men eieren av eiendommen kan generere inntekter ved å lease eiendommen, da den vil generere noen penger med jevne mellomrom i form av husleie.
- Prisen på aksjen er ustabil, og det påvirker påvirkningene av de grunnleggende og økonomiske resultatene til selskapet. På den annen side avhenger eiendomsprisen av mange faktorer som størrelsen og beliggenheten til eiendommen, avkastning fra eiendommen i fremtiden ( ROI), kjøpers investeringskapasitet, etc.
- For det meste er investeringsmålet for eiendommer en veldig lang periode, der aksjer dette kan være på kort og lang sikt. det avhenger av kravet fra investoren.
- For det meste gir bank lån til å kjøpe eiendommer, mens lånefasilitet ikke er tilgjengelig for å kjøpe aksjer.
- Vi kan måle resultatene til selskapet basert på referanseprestasjoner (f.eks. S&P 500, Dow Jones Industrial Average). Når det gjelder eiendom kan prisutviklingen måles gjennom salgsprisen for samme type eiendom i et bestemt område som vil bli behandlet som referansepris.
- Om nødvendig kan aksjer være tilbakekjøp av selskapet på premie, det er ingen slik sak i eiendom.
- En aksjeeier får eierskap og stemmerett i tillegg til forskjellige typer situasjoner, men de kan ikke bidra og involvere seg i ledelsens beslutning. På den annen side kan eiendomseiere ta alle beslutninger for eiendommen sin av seg selv.
- Prisen på aksjer endres hvert sekund, ettersom investorer må være på vakt hver gang hvis han / hun vil kjøpe aksjer i bulk fordi en liten prisendring kan utgjøre en stor forskjell. Imidlertid endrer pris på eiendom gradvis og er direkte avhengig av små faktorer. Prisvariasjonen på eiendommer utpeker seg etter de økonomiske forholdene.
Aksjer mot sammenligningstabell for eiendommer
La oss diskutere den beste sammenligningen mellom Aksjer og Eiendom
| Grunnlag for sammenligning | Lager | Eiendom |
| Betydning | Aksje betyr en del eller en del av et selskap. | Med eiendom menes eiendom som en del av landet som brukes til videre utvikling. |
| likviditets~~POS=TRUNC | Aksjer er svært flytende. | Det er mindre flytende sammenlignet med aksjer, og det kan ta tid å innbetale penger, noe som avhenger av andre faktorer. |
| typer | Det er hovedsakelig to typer aksjer foretrukket og vanlig. | Det er hovedsakelig fire typer eiendommer; kommersiell, bolig, industri og landområder. |
| Eie | På papir er eiere eller aksjonærer eiere av selskapet, men de kan ikke eie selskapet. | Alle som eier eiendommen vil være fullstendig eier. |
| Vedlikehold | Vedlikeholdskostnader må betales i tilfelle aksjer. | Ved eiendom er regelmessig vedlikehold et must og sørg for at eiendommen skal være i god stand. |
| Låntilgjengelighet | Det er ikke noe slikt lån å kjøpe aksjer. | Bank gir lån for å kjøpe en eiendom. |
| Bruk av eiendeler | Som sådan er det ingen fysisk bruk av aksjer. | Eiendom kan leies ut. |
| Opptreden | Vi kan måle ytelsen til aksjen ved å sammenligne den med referansen (f.eks. S&P 500). | Salgsprisen for en bestemt type eiendom i et bestemt område vil bli behandlet som referanseprisen. |
| Fare | Aksjer er ustabile. | Eiendommer er mindre ustabile. |
Konklusjon
Siden vi har gått gjennom både aksjer og eiendomsforskjeller, har begge fordeler og ulemper. Eiendom kan brukes som investering eller til personlig bruk, der aksjer stort sett kjøper for å få rask avkastning fra investorene. Begge er et godt alternativ, men investorene må se forskjellige parametere før de investerer som tidshorisont, risikotakingskapasitet, tilgjengelighet av midler osv. (For eksempel - Hvis en investor ønsker høyere likviditet enn han / hun, bør ikke investere i eiendommer som det kunne å konvertere eiendommen i kontanter, og den inkluderer også veldig kjedelig juridisk prosess i forhold til aksjer.
Anbefalte artikler
Dette er en guide til Aksjer vs eiendom. Her diskuterer vi nøkkelforskjellene Aksjer vs Eiendom med infografikk, eksempler og sammenligningstabell. Du kan også gå gjennom andre foreslåtte artikler for å lære mer -
- Investering vs spekulasjon
- Likviditet vs solvens
- Kortsiktig vs langvarig kapitalgevinst
- Aksje vs opsjoner
- Capital Gain FormulaCalculator (eksempler med Excel-mal)
- Flytende lager | Begrensninger i flytende bestand (eksempler)