Forskjellen mellom harde penger vs myke penger
Harde penger og myke penger antas ganske enkelt at harde penger er flytende kontanter eller kontanter på hånden, mens myke penger er pengene på papiret. Disse definisjonene er ikke sanne. Disse vilkårene brukes til å referere til lånte penger og formålet bak disse lånene.
Bortsett fra forskjellene nevnt nedenfor, er det noen vanlige typer mellom harde penger vs myke penger -
- Begge disse lånene brukes til å kjøpe eiendommer
- Begge disse lånene kan brukes til å kjøpe en investeringseiendom
- Selv om det ikke er den eneste faktoren som vurderes i harde penger, vurderer begge lånene låntakernes historie
- Begge disse typer lån krever forskuddsbetaling og eller sikkerhet
- Rentebetalinger er obligatoriske i hele lånetiden
Sammenligning mellom harde penger og myke penger (Infographics) fra topp til hodet
Nedenfor er topp 13 forskjellen mellom Hard Money vs Soft Money 
Viktige forskjeller mellom harde penger vs myke penger
Både Hard Money vs Soft Money er populære valg i markedet; la oss diskutere noen av de viktigste forskjellene mellom harde penger og myke penger:
- Penger er lånet som brukes til spesifikke behov og med kriterier for å betale tilbake det. Myke penger blir lånt uten spesifikk intensjon eller bruk.
- Harde penger har flere långivere sammenlignet med myke penger
- Lukkingen av harde penger er rask og kan være til og med to virkedager, mens nedleggelsene i myke penger kan være tretti dager. Papirarbeid som kreves for harde penger er relativt mindre enn myke penger
- Harde penger gir mer fleksibilitet i strukturering av lån mens myke penger har sine egne regler og begrensninger
- Harde penger kan ha på eierbesatte eiendommer, mens myke penger kan ha eierbesittede eiendommer
- Lån med harde penger er som aktivabasert finansiering der låntaker får penger og utlåners midler er sikret av eiendommen. Myke penger kan kalles som en type aktivabasert finansiering som kombinerer begge metodene for harde penger med den gamle lånekonvensjonen.
- Renten på harde penger er høy, siden den utgjør en høy risiko for långiveren. Det gis ikke ut harde penger basert på kredittscore, men på eiendommen som brukes som base for finansiering. Rentesatsen faller mellom 7% til 8%. Risikoen er lavere siden utlånere av myke penger gir ut lån basert på kredittscore og dermed er renten lav og noen ganger til og med under gjennomsnittsrenten
- Det er vanskelig å få harde penger siden det innebærer eiendom mens myke penger er lettere å skaffe seg
- I land som USA styres bruken av harde penger strengt og har strenge Myke penger har ingen begrensninger, eller det er ingen spesiell regjering som styrer det
- Finansieringen for harde penger er til eiendommer i dårlig forfatning, siden det er sikkerheten som gis långiveren. Myke penger er vanligvis gitt for finansiering av eiendommer i god stand
- Harde penger er hovedsakelig egnet for langsiktige lån. Myke penger passer for kortsiktige mål
- Fordeler med myke penger - Disse lånene blir en del av kreditthistorikken og kan brukes til å reparere kreditt
- Fordeler med harde penger - Det er lettere å få et lån med harde penger sammenlignet med myke penger siden de ikke vurderer kreditthistorikk eller tar hensyn til kredittscore
- Ulemper med myke penger - Stengetiden for myke penger er lengre og har en tid på ti til fjorten dager
- Ulemper med harde penger - rentene er høyere siden beløpet er høyt og perioden er kort. Imidlertid, hvis investoren betaler lånet i tide, enn renten ikke påvirker mye
Hard Money vs Soft Money Comparison Table
Nedenfor er den 13 øverste sammenligningen mellom Hard Money vs Soft Money
| Grunnlaget for sammenligning mellom harde penger og myke penger |
Harde penger |
Myke penger |
| Definisjon | Penger er lånet som brukes til spesifikke behov og med kriterier for å betale tilbake det | Myke penger blir lånt uten spesifikk intensjon eller bruk |
| långivere | Lånere med harde penger er mer | Utlånere av myke penger er mindre sammenlignet med harde penger |
| Betydning | Lån med harde penger er som aktivabasert finansiering der låntaker får penger og utlåners midler er sikret av eiendommen | Myke penger kan kalles som en type aktivabasert finansiering som kombinerer begge metodene for harde penger med den gamle lånekonvensjonen. |
| Rente | Rente med harde penger er vanligvis høyere med lån som starter fra 7% til 8% | Rentesatsen er lav eller i noen tilfeller til og med under gjennomsnittet |
| Fare | Satsen er høy siden den gir en høy risiko for utlåner. Det gis ikke ut harde penger basert på kredittscore, men på eiendommen som brukes som base for finansiering | Risikoen er lavere siden utlånere av myke penger gir ut lån basert på kredittscore |
| Letthet | Det er vanskelig å få harde penger siden det innebærer eiendom | Myke penger er lettere å skaffe seg |
| styrende | I land som USA styres bruken av harde penger strengt og har en streng begrensning | Myke penger har ingen begrensninger, eller det er ingen spesiell regjering som styrer dem |
| investeringer | Harde penger er hovedsakelig egnet for langsiktige lån | Myke penger passer for kortsiktige mål |
| finansiering | Finansieringen for harde penger er til eiendommer i dårlig forfatning, siden det er sikkerheten som gis långiveren | Myke penger er vanligvis gitt for finansiering av eiendommer i god stand |
| closings | Lukkingen er rask og kan til og med være to virkedager | Lukking kan gjøres på tretti virkedager |
| lån | Harde penger gir mer fleksibilitet i strukturering av lån | Myke penger har et fast sett med regler og begrensninger og lånestruktur |
| Eiendommer | Harde penger kan ha på eierbesatte eiendommer | Myke penger kan ha eiendommer |
| papir~~POS=TRUNC | Mindre papirarbeid kreves mens du lukker | Den høye mengden papirarbeid kreves for å lukke myke penger |
Konklusjon
Hvilken type lån kan avgjøres på grunnlag av krav. Hvis en investor ser på en langsiktig investering og kjøper og holder en, ville myke penger være passende. Hvis investoren er ute etter kortsiktig investering og er i stand til å betale høye renter enn harde penger kan vurderes. Måten lån med harde penger er strukturert på, er det en definitiv måte å investere i eiendommer på. De er egnet til å konstruere egenskaper som broer som krever mye penger i en liten periode
Anbefalte artikler
Dette har vært en guide til den største forskjellen mellom Hard Money vs Soft Money. Her diskuterer vi også nøkkelforskjellene Hard Money vs Soft Money med infografikk og sammenligningstabell. Du kan også se på følgende artikler for å lære mer
- Finansiell leasing kontra operasjonell leasing
- Topp sammenligninger av vekstaksje og verdibestand
- Forskjeller mellom utbytte og kapitalgevinster
- Pengemarked vs kapitalmarked - Topp sammenligning